项目先容

北杨人工智能小镇方案范围东至长华路，南至外环线，西至老沪闵路，北至淀浦河，总用地面积约0.59平方公里。
方案区紧邻轨道交通15号线朱梅路站，处于“漕河泾-闵行紫竹”的科技创新带，交通区位、家当区位上风明显。

项目用地性子方案图

北杨人工智能小镇是上海市主要科创承载区，也是徐汇区近年来家当构造调度升级的重点地区，未来北杨将打造成为聚拢新家当新技能、彰显历史人文秘闻、解锁未来聪慧低碳生活体验的绿色生态城区样板。

项目鸟瞰图

项目亮点

环绕“活力1街区、未来0间隔”两大维度

形成八大亮点

高效开拓的TOD地皮利用模式

依托地铁15号线朱梅路站，采取TOD导向的集约开拓模式，最大化发挥用地代价，在附近地铁站区域适当提高建筑高度与地皮开拓密度，对容积率进行梯级掌握，实现对地皮资源的集约利用。

各级地块开拓强度图

科创友好的高品质公共做事举动步伐

对标科技商务社区，培植高品质特色化的家当做事中央、商务做事平台、孵化中央和生活做事平台等特色做事举动步伐，将小镇打造成为具有24小时活力的公共活动场所，实现15分钟生活圈100%覆盖。

面向科创家当和从业职员的做事平台

U型绿廊串联的多维绿化可渗透空间

依托三级公园体系、历史景不雅观廊道和U型滨水绿廊，形成多维绿化空间，公共开放空间300米覆盖范围达到100%。
结合园地U型水系，打造滨水体验式海绵场景、生态型海绵场景、景不雅观型海绵场景，实现年径流总量掌握率≥70%。

三级公园体系布局图

康健舒适的高品质绿色建筑

小镇全面布局绿色建筑，方案新建绿色建筑比例达到100%，二星级及以上新建绿色建筑面积为63.9万平方米，比例达到86.4%。

绿色建筑星级布局图

多元体验的历史文化漫游环线

基于北杨人工智能小镇特色，打造一条回望历史、走向未来的文化叙事路径。
由场坊影象、北杨往迹、AI体验道三条线路组成的漫游环线，以沉浸的漫游和多元的体验链接过去与未来的城市影象。

历史文化漫游环线方案图

零间隔换乘的一体化交通示范

依托轨道交通15号线朱梅路站，培植“小汽车—轨道交通—公共交通—自行车—步辇儿”一体化交通，打造“地下-地面-空中”立体互联社区出行空间，形成绿色低碳、便捷高效的交通体系。

一体化交通布局图

科技赋能的产城领悟活力城区

积极推进家当创新驱动，形成“3X+1”的科创家当体系，为高科技人才供应10万平方米的保障性租赁住房，打造科技赋能的产城领悟活力城区。

聪慧家当布局图

低碳清洁的综合能源利用

推进低碳清洁的综合能源利用，小镇内北区新建科研办公建筑按照屋顶安装光伏面积比例不低于30%布局，在南区A2C-1地块内设置1处能源中央，做事于周边7个地块，总建筑面积约55万平方米。

可再生能源布局图– END

供稿：委节能处

编辑：何清扬

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