1、九龙湖公园片区部分商业地方案调度，一幅零售商业用地调度为公园用地，另一幅商办稠浊用地建筑高度由≤150调度为≤100米。

2、江北核心区重点项目，“新金融中央一期”目前正在推进2栋300米超高层方案设计。
据原来方案，新金融中央估量2023年建成。

3、近日，2019南京市文化家当招商推介会举行，推介会现场涵盖创意科技、电竞、IP开拓、文化旅游、 新媒体、人工智能、康健等家当门类的23个项目进行签约。

1.九龙湖零售用地调度为公园用地 商办地高度被砍

为担保九龙湖公园的完全性，为市民供应更多的公共活动空间，江宁区政府对九龙湖公园及其周边用地进行了修正，增加了公共绿地并优化了片区道路交通系统。

一、项目区位▲

拟修正范围位于江宁九龙湖片区，西临苏源大道、南抵净水亭西路，面积约18.65公顷（约280亩）。

二、现状情形

拟修正范围周边以住宅、研发办公和企业为主，内部为九龙湖公园，用地以公共绿地为主，并设有停车场、公厕等公园配套举动步伐。

三、修正方案

1、取消原04-21零售商业用地（B11）增加1.47公顷综合公园用地（Gla）；

2、在04-02地块内东北侧新增一条12米城市岔路支路，分别与苏源大道和净水亭西路相接；

3、04-02商办稠浊用地（Bb）面积3.68公顷，容积率由≤3.0调度为≤4.0，建筑密度由≤35%调度为≤50%，建筑高度由≤150调度为≤100米，绿地率由≥35%调度为≥20%，内部可兼容不超过地上总建筑面积30%的酒店式公寓。

修正前

修正后

江宁商办稠浊用地高度再被砍，由150米降为100米。
本月初，绿地位于南站的商办项目也遭遇了高度被降，原来200米的办公楼将降落为131.6米。

受土山机场限高影响，江宁区的商办楼频频降高，九龙湖片区也不能幸免。
未来，江宁第一高楼是位于未来科技城的国华卫星基地（别号财富中央），总高177米，目前正在培植中。

不过这次调度，增加了九龙湖的公共绿地，将为周边居民供应更舒适自然的生活环境和休闲场所。

2.新金融中央一期推进超高层方案设计 估量2023年建成

日前，江北新区中心商务区方案培植部先容了2019年重大项目推进情形，江北核心区高关注度项目都在积极推进中，个中，新金融中央一期目前正在推进2栋300米超高层方案设计。

江北新金融中央一期位于江北新区中央区，东临横江大道，西临万寿路，北临定山大街，南临方案道路。

新金融中央一期包括生态公园、市民公园、集中商业等，拟建总建筑面积约 434708 平方米，个中地上建筑面积约 434708平方米。

个中写字楼约29.5万平米、街区型商业2.5万平米、创新型商业/办公约1.6万平米、集中型商业约10.9万平米。

根据地皮开拓协议，新金融一期培植包含顶级金融总部、五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等。

物业经营方面，须引入五星级酒店、酒店式公寓。
项目须至少引进一家金融企业区域总部。
须引进至少一家五星级酒店入驻，并于甲方签订入驻协议、明确纳税、就业等干系事变。
必须引进综合性金融企业。
据原来方案，新金融中央估量2023年建成。

新金融中央重点方案培植资产管理中央、股权投资与交易中央、新金融总部等新金融实体家当。
多家银行已与江北新区管委会进行接洽，操持入驻这一江北新区地标中央。

官方数据显示，截至目前，江北核心区已落户各种新金融机构超过100家，集聚各种金融成本达2000亿元规模。

3.栖霞区23个项目集中签约

10月26日，2019南京市文化家当招商推介会举行，推介会现场涵盖创意科技、电竞、IP开拓、文化旅游、新媒体、人工智能、康健等家当门类的23个项目进行签约。

南京文化家当招商推介会鼓励一部分园区载体积极培植文化科技领悟新业态的落地发展空间，制订专项招商政策，优化招商做事，展现“南京品牌”营商环境，通过展会平台举办招商推介活动，开展“点对点”招商事情，匆匆成一批全国文化科技精良企业落地。

个中，栖霞山非遗文创小镇被授牌“南京市文化家当园区”，八卦洲百合岛南京美漫文化创意有限任务公司现场签约。